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2014年9月底以来

来源:http://www.biyowuseyi.com 作者: 发表时间 : 2018-04-05 09:13 浏览 :

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1.深圳是我国房地产市场的风向标,其走向历来领先于其他城市。深圳房地产市场在2014年四季度出现“暖冬”行情,新建商品住房成交量在2014年四季度环比增长127%,成交规模超过二手住房;今年以来深圳库存消化周期下降,最低至3月份的8个月,客观上存在供求紧张的预期。同时,2014年9月底以来,房地产政策开始松绑、货币政策持续宽松,加上深圳前海和蛇口自贸区获批等,对市场前景的预期明显改善,包括改善型需求在内的各类购房加速入市。

2.“9·30”、3·30”等房地产政策调整,货币政策宽松,市场前景向好的预期明显。政策放松、货币宽松意在退出行政干预、支持百姓购房、满足住房消费升级需求。但是,部分机构将政策效应和未来政策继续宽松的预期放大,通过媒体传播,导致市场出现加速入市和一定恐慌性的购房行为。

3.部分片区房价快速上涨,社会产生全市房价整体快速上涨的误判。

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